6.3.1.4 Tasa Interna de Retorno

29 noviembre, 2011 § Deja un comentario

¿Qué es la Tasa Interna de Retorno?

Cada oportunidad de inversión que se nos presenta, significa realizar un trabajo de análisis exhaustivo. Una de las herramientas para realizar parte de ese estudio es la herramienta de análisis financiero denominada Tasa Interna de Retorno o TIR.

La Tasa Interna de Retorno (TIR)

 

Conocida también como tasa interna de rendimiento, es un instrumento o medida usada como indicador al evaluar la eficacia de una inversión.

 

 

 

 

 

La TIR sirve para identificar claramente el tiempo en que recuperaremos el capital asignado a una inversión. Para su calculo también se requiere proyectar los gastos por efectuar (valores negativos) e ingresos por recibir (valores positivos) que ocurren en períodos regulares.

¿Cómo se calcula?

 

Como se mencionó inicialmente es necesario establecer el monto de inversión, los flujos de ingreso y la inversión periódica (gastos) para cada uno de los períodos establecidos en el proyecto, a fin de considerar sólo los beneficios netos en cada periodo (utilidades brutas o utilidades antes de impuestos).

 

 

 

El monto de las utilidades calculadas nos ayudarán a determinar el plazo en que recuperaremos la inversión inicial requerida para el proyecto, ejemplo:

 

 

 

Inversión Inicial: 100.000

 

/nbsp; AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
COSTO o GASTO 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000
INGRESO 520,000 520,000 520,000 520,000 520,000
UTILIDAD 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000
INVERSIÓN INICIAL 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000
T.I.R -80% -60% –40% -20% 0%

Como podrán observar la inversión requerida o inicial, de acuerdo a la proyección de las utilidades anuales, podrá recuperarse en su totalidad al final del quinto año. Lo que podría interpretarse como una buena inversión si la relacionamos con la tasa de interés pagada por otros instrumentos financieros. Por lo que en éste ejemplo se puede interpretar como que la TIR es de 5 años.

 

La TIR, se puede calcular con los beneficios antes o después de impuestos.

 

Es recomendable aplicar esta facilidad para determinar la productividad de cualquier proyecto que nos propongan, pero también es aplicable a inversiones por realizar en herramientas financieras tradicionales. La TIR nos dará información adicional para tomar decisiones analizadas a profundidad cuando de inversiones se trata.

 

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